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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 MONTHYON - 77

Ref : 208

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - MONTHYON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sp Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant pavillon individuel de plain-pied, idéalement situé à seulement 10 minutes de MONTHYON, Entièrement rénové, ce bien vous offre une vie de confort sur un terrain clos de 445m². Profitez d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce principale lumineuse avec poêle à bois et de trois chambres accueillantes.

Avec une surface habitable de 100m², cette maison est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. L'isolation des murs et le double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale.

Situé à proximité de commodités essentielles : trois écoles dans un rayon de 6 minutes en voiture, ainsi que des restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste pour faciliter votre quotidien. Pour les amoureux de la nature, la forêt régionale de Montgé est à seulement 7 minutes, offrant un cadre idéal pour vos loisirs extérieurs.

Accès facilité avec le RER ligne D à 46300 mètres pour vos déplacements vers le centre. Une opportunité à ne pas manquer pour 370000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Piece a vivre (45 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et cheminée
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 27/03/2023

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