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Maison à vendre 4 pièces - 106,84 m2 ST PATHUS - 77

Ref : 36

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.84 m2 - ST PATHUS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sp Immobilier
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Description

Découvrez ce pavillon individuel niché au cœur de Saint Pathus, une invitation à la tranquillité dans une impasse paisible. Cette maison, se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un coin repas chaleureux avec poêle à granules, prolongée par une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. un dégagement offrant une salle de bains,un wc, une chambre. A l'étage: palier, deux chambres, un dressing pouvant être transformé en une salle d'eau. Garage, l'ensemble sur u magnifique terrain clos d'une surface de 770m². Pour de plus amples renseignements contacter Nathalie au 07.61.57.50.17
La commune de SAINT-PATHUS se situe à 20km de l'aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à 5km de la gare du PLESSIS BELLEVILLE, à 16km de la gare de Meaux, à 5km de l'axe RN2.
Sur place vous trouverez deux écoles maternelles et primaires : VIVALDI et CHARLES PERRAULT, périscolaire, deux CRECHES : les Petites Abeilles rue Noëfort et Pitchoune rue Jean Mermoz, à quelques pas le collège JEAN DES BARRES sur la commune limitrophe de OISSERY.
Des commerces : Boulangerie rue des Sources, coiffeur BELA SAINT TYF'S, à 5km le centre LECLERC du PLESSIS BELLEVILLE.
Les transports KEOLIS (703.704.714.749) et FILEO.
Un pôle santé rue des Sources, un vétérinaire et deux pharmacies rue de la Poste et rue des Sources.
Centre culturel LES BRUMIERS : salle de référence, salle de spectacle, salle de cinéma.
Banque : CREDIT AGRICOLE.
Pour de plus amples renseignements contactez Nathalie au 07.61.57.50.17

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 775 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Piece a vivre (46 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Etage
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poêle a granulés pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin bois
  • Climatisation
  • Fenêtres pvc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/05/2022

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